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陈思进:【莫斯科房价一年内猛跌60%】2014.1.12  

2014-01-13 10:21:10|  分类: 房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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       莫斯科房价曾一度高居世界第二,09年普京政府实施了调控计划,使莫斯科房价一年内猛跌60%!人均房价收入比跌至6.65倍——国际合理房价收入比上限。值得注意的是,在房价大跌之前,莫斯科房价收入比是16倍,都远远低于目前的北京上海房价收入比——在2011年时就超过了21倍!
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请注意,这儿所提到的莫斯科房价大跌,是根据房价收入比的变化计算的:房价收入比从16倍到6.65倍,与用什么货币计算无关。也就是说,无论用卢布还是用美元,都不影响结果!这已经成了金融史上政府干预市场的经典案例了。
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